Мельбурн – Sanctuary Lakes – Наше жилье в австралийской деревеньке

В Sanctuary Lakes (пригород Мельбурна, км 20 до городского центра) мы прожили примерно 3,5 года.

До этого жили 4,5 года в Порт Мельбурне (кстати, самый классный жилой район в Мельбурне!).

В видео ниже подробно рассказано и показано, что из себя представлял наш домик – 3х спальный таунхаус, 2 ванные комнаты, гостиная, столовая совмещенная с кухней, гараж на 2 машины.

За это всё мы платили $400AUD в неделю (да-да, в Австралии ценник на аренду жилья указывается за неделю, а не за месяц).

Но платили мы арендную плату помесячно – это примерно $1700AUD. В Порт Мельбурне наше жилье до этого обходилось нам дороже.

Кроме аренды у нас были еще сверху следующие расходы (в Sanctuary Lakes):

Электричество – примерно $80AUD за месяц. Зимой пару раз набегало по $100AUD.

Газ летом – $40-50AUD, зимой $150-200AUD (потому что включали обогрев ducted heating).

Вода нам обходилась где-то в районе $500AUD за год.

Интернет – $75AUD в месяц.

Домашнего телефона у нас не было, платные телеканалы не подключали.

К таунхаусу бесплатно «прилагался» фитнес-центр с бассейном (3 дорожки по 25 м) и сауной, 5 минут пешком до него. Там же рядом теннисные корты и гольфовые поля (гольф за плату).

За финальную чистку таунхауса клининговая служба взяла с нас $460AUD (включая чистку ковролина). В Порт Мельбурне 3,5 года назад – $400AUD. В обоих случаях – 100% возврат бонда.

24 февраля 2018 года мы покинули наимилейший австралийский safe harbour.

Ваши вечно неугомонные Ната, Тёма и Никита

 

 

Новогодний Мельбурн и его уличные украшения к Рождеству

Какие они Рождество и Новый год в Австралии в разгар жаркого лета?

Фотографии с украшенных к Рождеству центральных улиц Мельбурна.

Как я уже упоминала, “в закулисье” у нас тут идет бодренькое общение на новогоднюю тему. Со своей стороны мы получаем удовольствие от ваших снежных приветов, в ответ получаем просьбы показать как выглядит предновогодний Мельбурн.

В закулисной переписке я обещала сделать “пару-тройку” фотографий городского центра Мельбурна с его уличными украшениями к Рождеству в Австралии.

Вот сегодня по делам нужно было скататься в центр города, заодно решила “словить кайрос” – походить там чуток и пофотографировать.

Далеко гулять по Мельбурну не пошла – ограничилась лишь самым его центром, а т.е. это улица Collins Street (она мне в центре Мельбурна больше всего нравится) и Площадь Федераций (Federation Square) с маленьким кусочком улицы Flinders Street.

По своим ощущениям скажу так: от увиденного совсем как-то не впечатлилась. Вообще никак. Причина тому: в декабре в Австралии жаркое лето, а не зима как у нас в России. :)

Сегодня в Мельбурне +27, яркое солнце и зеленющая зелень кругом. Витрины зданий в центре Мельбурна очень даже симпатично украшены рождественскими и новогодними декорациями, а вот сами улицы – все же скромненько, но вполне симпатично с учетом жаркой погоды.

В Мельбурне на улице Swanston street есть небольшой “закуток” – Christmas Square – Рождественская площадь.

Со всеми основными рождественскими атрибутами. Детям, наверное, нравится, взрослым тоже – их там много было.

А еще прямо на улице в тенечке весело так девчачий хор распевал традиционные рождественские песни.

На радость прохожим. Все их фотографировали. И я тоже. :)

В общем, шлите нам снежные приветы. :) Со снегом и Рождество и Новый год куда и лучше и по настоящему и намного радостнее!

А у нас самое обыкновенное лето здесь в Австралии – жаркое и очень солнечное. Про зиму у себя здесь вспомним в мае, когда снова похолодает.

Вот тогда точно чисто на интуитивном ощущении захочется “встретить Новый год”, а сейчас хочется отпуска и уже второй год к ряду абсолютно глубоко фиолетово, где мы будем в саму новогоднюю ночь. :)

Всего доброго! С теплыми приветами из предновогоднего Мельбурна,

Ваши Ната и Тёма

Дальше пойдут просто картинки уличной жизни городского центра Мельбурна.

И как видите – кататься по нему можно на разных транспортных средствах.

На этом фото уместилось “три в одном” – это и общественный транспорт в виде городского трамвая, велосипеды, которые можно взять в аренду, и лошадки в упряжке.

Кому что – на любой вкус. :)

Что мне нравится в Мельбурне, так это то, что в нем вполне гармонично сочетаются старина и современность.

Приятно изредка прогуливаться по центру – глаз не устает здесь от однообразия какого-то одного стиля.

Надо отдать должное, Мельбурн красивый город.

Будете смеяться, сколько раз уже проходила здесь по улице Flinders Street, но вот этот subway заметила сегодня впервые. :)

А вот этих лошадок стало жалко, их бы на луг зеленый выпустить и освободить от этой повозки… Насовсем.

Вот такой маленький кусочек городского центра Мельбурна.

Надеюсь, вам понравилось прогуляться вместе со мной сегодня. :)

Поиск жилья в Сиднее

Практически любой, кто приезжает в Сидней на постоянное место жительства, сталкивается с проблемой поиска жилья. Когда из России смотришь сайты по аренде квартир, то кажется что выбор большой. На деле же ситуация оказывается куда драматичнее.

Как правило все вновь прибывшие останавливаются либо у друзей, либо снимают отель/мотель на пару недель, и в это время пытаются найти квартиру. Поиск начинается с просмотра местных сайтов, основной www.realestate.com.au Все агентства недвижимости стараются размещать свои предложения не только на собственных сайтах, но и там, часто этот сервис интегрирован и объявления дублированы.
В Сиднее снять квартиру на прямую, договорившись с хозяином – практически невозможно. Нам в агентстве сказали, что есть закон это запрещающий, но сам его так и не нашел. Вся аренда идет через агентства, которых тут просто огромное количество.

Зайдя на сайт, вы можете отфильтровать поиск по цене, району, комнатам и так далее, и затем начинаете просмотр вариантов. Там же будет указано время инспекции квартиры, часто это не более 10-15 минут в неделю, обычно по субботам. В итоге начинается составление плана, что посмотреть и в каком районе, так как часто время одинаковое у нескольких вариантов, либо доехать просто нет времени.
Когда приходишь на просмотр, то сначала удивляешься, что вместе с вами могут прийти еще запросто 40 человек, все походили, посмотрели. Взяли анкету. В последнее время стало модно еще перед приходом сначала регистрироваться онлайн на сайте агентства, они так телефоны и имейлы собирают.

После просмотра на понравившиеся варианты вы решите заполнять документы. Но вот тут то и начинается самое интересное: в список документов часто входят рекомендация с прошлого места жилья, где вы арендовали квартиру не менее 6-12 месяцев, выписка с банковского счета показывающая что вы регулярно платили за прошлое жилье, указание мест работы и зарплаты в Сиднее, копию водительского удостоверения, телефоны 2-4 друзей в Сиднее которые могли бы за вас поручиться и так далее. Ощущение, что тебе сдают как минимум Оперу Хаус.

Собрав все документы и заполнив анкету, на которую запросто может уйти до двух часов, вы посылаете это все в агентство. Ну и скорее всего вам даже не перезвонят. Не забывайте, что на хорошие варианты приходят до 40 человек легко, и положение многих гораздо более уверенное, для принимающего решения агента, чем ваше.

Если же квартирка была не очень, а цена завышенная, да так, что вы решили не подавать, и при этом вообще никто не подал, то тут начинается обратная реакция. Агент звонит вам, и спрашивает, а что это вы не подались? Такая замечательная квартира же. Может передумаете? Его конечно тоже в какой то мере понять можно, агенты сидят на проценте от сдачи, и чем дороже сдадут, тем больше получат. Ну а если завысили цену так, что сдача не состоялась, то просмотр переносится на следующую неделю, и от этого теряет только хозяин, не получивший плату.

Еще одним неприятным моментом, который вы можете встретить во время поиска, будет сдача квартиры ДО того как назначено время инспекции. Вы приезжаете, уже стоит народ, все ждут когда придет агент и откроет квартиру, а он просто не приходит. Квартира сдана. Бывает, что они приезжают и вешают бумажку, мол, извините, квартира снята с просмотра, но обычное дело, когда жилье просто снято с сайта минут за 20 до самого просмотра, и узнаешь об этом только когда приехал на место.

При этом, если вы решите пойти в агентство до указанной даты просмотра, например, если вам квартира понравилась по фотографиям, цене и местоположению, и попросите ее показать, мол, готовы хоть сейчас внести залог, то скорее всего не отвлекаясь от Facebook, агент скажет вам, что мол, так нельзя, мы так не делаем, должен быть просмотр и другими людьми…
Кстати, если у вас есть дети, то это еще может немного усложнить ситуацию, так как владельцы квартир не любят семейных с детьми: они то на стенах рисуют, то на ковры борщ проливают. Некоторые наши друзья ходили на просмотры без детей, что бы лишний раз не раздражать агентов.

В общем, исходя из выше сказанного, личного опыта и опыта наших друзей, возникают несколько вариантов как повысить свои шансы на хорошую квартиру. Первое, это постараться принести все бумаги в офис агентства как можно раньше, так как посланные по e-mail документы они часто даже ленятся распечатывать, если желающих много. Это порекомендовал один из агентов. Далее, можно предложить заплатить сразу за 3-6 месяцев вперед, а не еженедельно. Еще можно предложить платить на 10-20 долларов больше, чем указано в объявлении. Напомню, агенты сидят на комиссии, а квартиры часто взяты под деньги банка, так что деньги часто стимулируют решение вопроса в вашу пользу.

Антон и Дарья

http://www.nashsite.info

История Евгения и Ангелины

Новые гости в рубрике о людях, которые переехали в Австралию.

Знакомьтесь — Евгений и Ангелина — молодая семья иммигрантов, в которой совсем недавно родился малыш. Всего около полутора лет назад они перебрались в Аделаиду, пятый по величине город Австралии. Поэтому информация о переезде и адаптации, которой ребята делятся в своих соц сетях, по большей части остается актуальной.

Ангелина и Евгений — очень энергичные молодые люди и заядлые путешественники. Посетив с десяток стран и посмотрев на другие образы жизни, ребята задумались о переезде. Чтобы жить так, как нравится, а не так как привыкли.

При выборе страны для иммиграции они руководствовались следующими критериями:

—       экономическая и политическая стабильность, благополучие граждан и безопасность;

—       государственный язык — английский;

—       наличие полного пакета прав для эмигрантов, полностью или почти идентичных правам граждан;

—       теплый климат.

Все точки сошлись на Австралии, и началась подготовка к переезду.

Прежде всего следовало определиться с программой иммиграции. Евгений и Ангелина выбрали для себя профессиональную. Для тех, кто не в курсе уточним, что Австралия ведет активную политику по привлечению квалифицированных работников, но не всех, а лишь тех, в ком ощущает нехватку. Департамент иммиграции регулярно обновляет списки востребованных профессий. И обладатели этих профессий могут претендовать на получение визы постоянного резидента. А прожив в Австралии более 4 лет — на гражданство.

Для получения такой визы следует найти в списке востребованных профессий свою или близкую к ней. Опыт работы по этой профессии необходимо подтвердить документально. Без длительной и объемной бумажной волокиты не обойтись. Австралийские чиновники очень серьезно относятся к правильному оформлению и проверке документов. Впрочем, ребята отмечают, что процесс этот хоть и долгий и сложный, но вполне понятный и логичный. Правда, уточняют, что понятным он становится уже после прохождения)

Но прежде всего — сдача теста на знание английского языка IELTS. Необходимое количество баллов одно из основных условий при подаче документов на визу. И это стало главным препятствием на пути к ее получению. Поскольку изначально Евгений (а он был главным заявителем) владел английским не слишком уверенно, на подготовку к тесту ушло около года и много труда. Для Ангелины, как для сопровождающего лица, требования были гораздо ниже, и она справилась с IELTS практически без труда. Однако оба сходятся во мнении, что для благополучного вливания в местную жизнь, учить язык следует даже еще более углубленно. И уделить особое внимание развитию навыка говорения.

Когда тесты были наконец сданы, ребята подали весь пакет документов и спустя 2-3 месяца уже получили долгожданную визу. Вскоре началось их большое приключение на зеленом континенте.

Более подробно историю переезда семейства Евгения и Ангелины, обустройства на новом месте и текущее положение дел можно узнать на их YouTube-канале No Worries Channel и в Instagram-аккаунтах @no_worries_blog и @jelly_truffle. А мы благодарим ребят за интересную историю и желаем исполнения как больших мечт, так и скромных надежд)

Общественные парки в Австралии

В Австралии невероятное количество парков, садов, зарезервированных территорий. Большие национальные парки за городом часто платные, 9 долларов за машину. Можно взять пропуск на год за кажется за $60 и катайся почти по всем паркам.

В городе парки разные, и большие, и маленькие. Этот, например, Camellia Gardens расположен в нескольких минутах от нашего дома:

Читать далее Общественные парки в Австралии

Путешествие по Австралии: Сидней — Ku-ring-gai Chase National Park — Barrenjoey Head

Этот перешеек с пляжами по обе стороны я видела на фоточках много раз. Случайно, поэтому без особого понимания, где конкретно находится это место в сиднейских окрестностях. Место очень симпатичное, хотелось лицезреть его своими глазами. Пришлось поковыряться в интернете, чтобы найти точную его локацию.

Приятным оказалось то, что из Ultimo (один из жилых районов в самом центре Сиднея, где мы обитали) добираться на машине туда — а это Barrenjoey Head (Ku-ring-gai Chase National Park) — всего лишь час.

Читать далее Путешествие по Австралии: Сидней — Ku-ring-gai Chase National Park — Barrenjoey Head

Какая она, Австралия?

Прожив в Австралии уже больше четырех лет мы все чаще и чаще слышим вопросы типа: «Какая она, Австралия?»

А действительно, какая же она? Если честно, то словами и не выразить. Австралия — дружелюбная, теплая, приветливая, интересная, разнообразная, непредсказуемая и большая!

Начнем, пожалуй, с погоды в Австралии:

Для начала стоит отметить, что Австралия — один из самых засушливых континентов планеты. В год в среднем выпадает всего около 600 мм осадков, а треть континента — это пустыня.

Так как страна расположена в Южном полушарии, то времена года здесь «наоборот» — когда в России зима то в Австралии лето, а российским летом — австралийская зима.

Читать далее Какая она, Австралия?

Изучение английского языка в Австралии

Все больше и больше сограждан нашей необъятной родины приходят к мысли, что надо бы овладеть английским языком на уровне уверенного разговорного. Причины могут быть разные, для работы, путешествий, переездов. У каждого свои.

Я, например, решил подтянуть свой уровень английского для работы, так как на Сахалине уверенный разговорный английский мог существенно помочь с трудоустройством. Международные проекты, нефть, газ… ну вы понимаете.

Хотя на самом деле то, что я там собирался подтягивать, и уровнем то назвать тяжело… Как в Кунг-фу Панда – нулевой уровень.

В школе я сидел на задней парте, и не мог запомнить абсолютно ничего из уроков английского. Был в шоке он количества английских времен, кстати, в Универе я узнал, что они еще делятся на активный и пассивный залог, и это тоже было открытием. Вот так сидя на задней парте, я и просидел все школьные годы, и мог я только рассказать таблицу неправильных форм глагола, как стихотворение. Но если палец учителя пропускал пару строк – все, приплыли. А чтобы совсем меня завалить, учитель просил называть глаголы с конца списка, либо ну самое сложное – выборочно тыкал в строки.

Читать далее Изучение английского языка в Австралии

Жизнь в Австралии: Наш первый год

05 апреля 2011

…Один раз живем, но каждый день…

365 дней позади. ИТОГИ?…

Ну, во-первых, все хорошо Это главная веха.

Во-вторых, есть возможности, чтоб было еще лучше.

Если быть более конкретным, то оглянувшись назад и окинув последние 12 месяцев жизни, все что я могу сказать: «Ни …я себе!…». Уж простите за прямоту, но других слов не подобрать.

Этот год дал нам очень многое:

  1. Мы стали в разы сильнее.
  2. Наша сплоченность и единомыслие иногда поражали нас самих.
  3. Укрепилась уверенность в том, что возможно все, если очень захотеть.
  4. Определились, что мы хотим и что не хотим от жизни.
  5. Поняли, что наши друзья — настоящие Друзья, несмотря на расстояние, разделившее нас. Мы были на двух! днях рождения по скайпу! И что отличных друзей можно найти везде, т.к. хорошие люди притягиваются друг к другу.
  6. Поняли смысл фразы «Хорошо там, где нас нет».
  7. Научились различать кенгуру от валлаби и узнали, что пингвины есть и в Австралии

И еще кучу всего!

Читать далее Жизнь в Австралии: Наш первый год

Работа в Австралии для студентов и не только

Работа в Австралии является еще одной горячей темой как для текущих, так и для будущих австралийских студентов и не только для них. Позвольте изложить свои мысли по этому поводу, и основной акцент я постараюсь сделать на работе для студентов в Сиднее, так как Австралийский рынок работы сильно варьируется от региона к региону.

Итак, если кто-то прилетает в Австралию специалистом с многолетним опытом, уже получил статус Permanent Resident и при этом хорошо владеет языком, то с работой проблем не так много, особенно если специалисты редкие. Другое дело – молодежь, студенты. Опыта нет, а деньги нужны (обычно). Так куда же податься студенту?

Для начала смотрим сайт www.seek.com.au – и разочаровываемся, как правило, ничего подходящего там нет. Да и вообще, даже для специалистов поиск работы в Австралии может затянуться на месяцы, и даже годы. Что уж студентам. Вот и получается, что если после начала учебы возникает желание подправить финансовое состояние выбор тут не такой уж и большой. Довольно сильно потенциальных работодателей отпугивает сначала сама студенческая виза с визовым ограничением в 20 часов в неделю (40 в две недели) на работу. Хотя я знаю и приятные исключения, когда студенты попадают в офисы, и даже работа интересная, но это бывает редко и все ставить на это не стоит.

Читать далее Работа в Австралии для студентов и не только